撤辣效應已散 樓市下一步會點？
有留意本欄的讀者，應該早已賣樓，發展商又回贈又高佣又減價，全部以「走得快好世界」為方針。由撤辣初期八千多宗新盤成交，現已回落到千多宗，二手樓市按周連續幾星期錄得個位數，不用看指數也知效應已完，連施生專欄都轉軚列出五大樓市難以上行的原因，那這些原因不是一早存在嘛……不說這些。
相信更加多讀者想知道的是樓市下一步怎樣走，首先聲明，本欄一無內幕二無消息，全部都以已經發生的事實作推論。美國大選在即，作為被政治打壓的「英雄」侵侵，其回歸的可能性，比較常常開會不期然瞓著覺的拜登，大概都估到結果如何。侵侵早前提出如中國攻台，會空襲北京咁激動，政客選前選後兩個樣是常識，開天殺價叫到咁高，照計唔會一下子跟強勢的北京和好如初咁奇幻，維持高息用經濟打劫全世界輸出通脹，經濟我差你仲差，但唔使死人，不戰而屈人之兵，上策也。回看中國軍演越演越常態化，不承認台海中線之餘更首次有軍艦進入金門海域！等台灣人習慣就一家親了，亦是和平統一不傷人命的妙計。但如果成事，香港樓市會如何，短期可參考俄羅斯的莫斯科，即與美國脫鈎後，通脹率高企7至8%，樓市2022年升了9%。長遠變數太多，要問風水師傅了。