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2022-11-02 08:00:00

昇御門

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昇御門

昇御門現時有18個放售盤,叫價610萬至4,000萬元。(資料圖片)

昇御門位於紅磡漆咸道北388號。發展商為新鴻基地產、信德集團、廖創興及新世界發展。入伙日期由201210月開始。基座設有3層商場,名為「昇御商場」。

「昇御門」之命名,取其罕貴的建築氣派,門拱形聳然宏偉的設計,配合樓高約150米,氣勢磅礴,猶如駕御天際。屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成,其外型設計像西九龍的凱旋門,樓高38層約150米。住宅層離地24米,低層單位一樣有開揚景致可賞。大廈以水晶為設計藍本,包括玻璃外牆,配合燈光效果。大廈的入口大堂樓底超過20米,以黃金色作為主調。

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昇御門共有334個單位。單位的實用面積由300方呎至3,176方呎。戶型非常多元化。間隔包括開放式、一房連套房、兩房、兩房連套房及多用途房、三房連套房、三房連套房及工人套房、四房連套房及工人套房、四房連雙套房及工人套房加多用途房;複式四房連四套房及工人套房。

標準單位實用面積由300方呎至1,616方呎,由開放式設計至四房單位。另有兩伙實用面積3,176方呎的特色頂層天池屋特色戶。此兩伙頂層天池屋特色戶於20195月,以招標形式售出,成交價合共2.63億元。其中,第137樓複式A室,實用面積為3,176方呎,平台1,202方呎及天台1,078方呎,連車位售價為1.28億元,呎價約40,302元。而第237A室的實用面積同樣為3,072方呎,平台632方呎及天台1,078方呎,連車位以1.35億元售出,呎價約42,506元。

配套設施方面,昇御門設四層雙子式會所,分別為位於2樓的「園林會所 Club Emerald」及位於3738樓大廈頂層的「摩天會所Club Sapphire」。園林會所特式設施包括25米長室外恆溫泳池、健身室等。而頂層會所則設有2,000方呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧,配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計,住戶可欣賞九龍半島及維港一帶景色。

景觀方面,亦是昇御門一大賣點,約75%的單位可享有開揚景致,中高層的單位視野廣闊,部分能望維港,部分則望啟德海景。亦有遠眺獅子山翠綠怡人景致。

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交通方面,昇御門鄰港鐵何文田站,坐擁都會核心優勢,步行至港鐵何文田站只需約 7 分鐘步程,同時漆咸道及馬頭圍道亦有多線巴士及小巴來往港九各區,前往港九新界各區都非常方便快捷。

根據中原網站顯示,昇御門現時有18個放售盤,叫價610萬至4,000萬元,放盤實用呎價為16,64025,478元。

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