財經
2023-02-01 08:00:00

海天晉

分享:
海天晉

海天晉現時有32個放售盤,叫價740萬至4,200萬元。(資料圖片)

海天晉位於將軍澳唐俊街28號,發展商為新鴻基地產。入伙日期由201710月開始,海天晉是新地天晉系列的最後一個項目。另外,亦是最接近將軍澳海濱公園及海濱長廊的天晉系列項目。基座設2層商場,佔地約8萬方呎,命名為Ocean PopWalk

海天晉所在的地皮位於將軍澳66D2區,地皮面積約160,965方呎。地積比率 3.5倍,地皮最高可建樓面面積563,377方呎,設有單位數量限制,發展項目的住宅單位總數不得少於600個及不得超過630個。因66D2區是終極臨海地皮,地皮位置優質,吸引各大發展商爭相入標,增添優質臨海地皮土儲。另外66D2 區「限量」地為66區內最後推出的一幅地皮,毗連第66C2區,若兩地獲同一發展商投得將可產生協同效應。66C2區地由信和置業夥嘉華財團投得,而66D1地皮亦由嘉華所奪。但最後66D2地皮由新地以25.45億元投得,每方呎樓面地價4,517元。新地是次不單擊退了信置及嘉華兩大財團,亦擊退多個有份入標的大發展商。

adblk6

海天晉由7座樓高718層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成,合共提供628伙單位。分層單位實用面積約由346方呎至1,586方呎。單位間隔涵蓋一房、兩房、兩房連儲物室、三房一套、三房一套連工人套、三房一套連儲物室連工人套、四房一套房連工人套、四房兩套房連工人套等間隔。海天晉亦設少量特色戶,分別為平台花園戶及頂層連平台戶。而洋房共有3幢,其實用面積約1,542方呎至1638方呎。

海天晉會所名為Club Agate,會所連園林佔地逾6萬方呎,設有各類新式設備,包括20米長室內恒溫泳池、40米長室外泳池、5個獨立燒烤場地、拳技擂台、兒童遊樂室、保齡球室、健身室、美式桌球室、飛鏢室、多用途活動室、音樂室、溫習室、餐廳、宴會廳、室外兒童遊樂場等等。

景觀方面,屋苑第12358座向南或西南方的單位能享有將軍澳海灣及新建成跨灣大橋景致,同時享有將軍澳海濱灣公園景。

交通方面,屋苑距離港鐵將軍澳站只需約6分鐘步程,附近設多條巴士及小巴路線前往港九新界各主要地區。屋苑停車場有208個車位。

根據中原網站顯示,海天晉現時有32個放售盤,叫價740萬至4,200萬元,放盤實用呎價為18,44740,386元。

adblk7