減息超預期 樓市年底重拾升軌

上周美國超乎市場預期，大手減息0.5厘，而香港各大銀行亦意外跟隨減息，幅度為0.25厘。市場普遍相信，現在只是減息第一步，聯儲局官員亦預期，今年內會再減息半厘，明年減息1厘。減息周期提早來臨，無疑對經濟和樓市打下強心針，相信樓市最懷的情況已過去，短期內交投量將會增加，樓價有機會慢慢止跌回升。

惟今次減息對樓市的刺激性，相信不及今年2月政府宣布全面撤辣後，新盤市場1個月逾4,000宗成交的「爆炸式」購買力，樓市將先量後價，近日多個新盤推售，開價亦不敢進取，相信發展商希望把握減息的利好消息，先去庫存，於一手競爭下，二手市場依舊受壓，相信短期內二手交投量僅慢慢回升，樓價止跌回穩後，年底有機會重拾升軌。