特朗普當選美國總統,外界關注其對華政策,以及對息口的取向。翻看其上一任當美國總統時,香港樓市表現著實不差。特朗普一直主張低利率政策,他在任內曾多次呼籲聯儲局降低利率,以支持經濟及股市。翻查紀錄,特朗普在任期間,即2017年1月至2021年1月,美國聯邦基金利率曾近乎零息(0至2.5厘),通脹亦較穩定,介乎1.4%至2.5%。
雖然他上一個任期挑起了中美貿易磨擦,但受惠超低息環境,本港樓價於他在任期間「價量齊升」,中原城市領先指數由146.8點升至175.04點,升幅近兩成;期間本港樓市交投暢旺,一、二手市場錄得24.9萬宗買賣登記,與前任美國總統奧巴馬在任期間錄得19.3萬宗比較,多近三成。以往績及特朗普一向主張的低利率政策,相信對港樓市有利。