獨家代理變獨家害你
有老友不明白，我們公司的買賣租務，都是由同事聯絡不同物業代理，何以不「乾手淨腳」交給一間代理行做獨家代理？稱由他們統籌，一定會比自己做得好。老友不明白甚麼是力不到不為財，代理行最努力就是取得獨家代理，基本上已經完成任務大半，以後由自己做就收足，由其他代理行做就收一半，正是「公死有肉食，婆死有肉食」，現在已經不多見業主委託代理行做獨家代理。
其實我們亦試過委託代理行做獨家代理，但代理行做獨家之後，不但有興趣的買家少了，甚至連睇樓的人都少了。代理行不但不心急，並且鼓勵我們找其他代理行一起做。最後，我們可能要付雙倍佣金才能做成交易，獨家代理變成獨家害你。
如果李總理識得我，我就會勸他不要用1,800萬美元獨家贊助Taylor Swift東南亞演唱會，因為會得罪其他周邊國家，包括馬來西亞，泰國，印尼等。不用擔心香港，香港政府沒有那麼大膽贊助1,800萬美元。首先，泰國總理不開心，爆料新加坡獨家贊助，結果是東南亞國家杯葛Taylor Swift演唱會，弄得李總理要親自向傳媒解釋，有人認為不是解釋，是道歉。
新加坡如意算盤，就是取得Taylor Swift東南亞演唱會獨家代理之後，所有東南亞國家權貴如果要看，就一定要去新加坡，從而得到5億美元經濟效益。但結果很少知名人士去新加坡睇Taylor Swift，只有甚麼柔佛二王子，周受資等去睇，而周受資是新加坡人，支持政府是很正常。我不敢講是否有5億美元經濟效益，但我夠膽講，新加坡以後不敢再搞獨家代理，因為知道獨家代理最後會變成獨家害你。