2,000萬至5,000萬元成交，大副提升至兩成市場份額，主要歸功黃竹坑站上蓋項目「BLUE COAST」新供應。(資料圖片)
自從出現投資者入市消息報道後，那些對樓市冷感的中上階層戶，也開始關注物業市場的資訊；當有新項目登場，他們都會索取資料研究一番，也頻密地找代理人解說各種付款方式優惠，以及價格對比。所以在4月份上半月的一手成交當中，1,000萬元至2,000萬元的單位佔市場四成以上，而2,000萬元至5,000萬元的成交，則大副提升至兩成的市場份額，這主要歸功於黃竹坑站上蓋項目「BLUE COAST」新供應。
中半山逾20年樓齡的「帝景園」3座，早前進行大翻新推售，每個單位平均實用面積約1,500方呎、涉資逾5,000萬元或以上，在短時間內即沽售20餘伙，這便明顯反映本土用家再次對物業有興趣的現象，因為此等傳統地段，舊項目經過發展商重新裝修更換大廈設備，在當下氣氛能吸引已擁有大量物業的傳統富豪再度入市，可見對前景有信心才會再投放資金。
最近期新盤何文田站「朗賢峯」首階段最受歡迎的也是三房戶，也反映原區居民開始啟動換樓步伐，相信置業階梯在沒有壓抑措施阻礙下，將逐步恢復正常秩序。