![用家信心增強 三房銷情佳](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-05/20240207csm%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91_%E6%B8%AF%E5%B3%B6%E5%8D%97%E5%B2%B8%E7%AC%AC3%E6%9C%9F170332_0.jpg?itok=D-5DaH_t)
2,000萬至5,000萬元成交,大副提升至兩成市場份額,主要歸功黃竹坑站上蓋項目「BLUE COAST」新供應。(資料圖片)
自從出現投資者入市消息報道後,那些對樓市冷感的中上階層戶,也開始關注物業市場的資訊;當有新項目登場,他們都會索取資料研究一番,也頻密地找代理人解說各種付款方式優惠,以及價格對比。所以在4月份上半月的一手成交當中,1,000萬元至2,000萬元的單位佔市場四成以上,而2,000萬元至5,000萬元的成交,則大副提升至兩成的市場份額,這主要歸功於黃竹坑站上蓋項目「BLUE COAST」新供應。
中半山逾20年樓齡的「帝景園」3座,早前進行大翻新推售,每個單位平均實用面積約1,500方呎、涉資逾5,000萬元或以上,在短時間內即沽售20餘伙,這便明顯反映本土用家再次對物業有興趣的現象,因為此等傳統地段,舊項目經過發展商重新裝修更換大廈設備,在當下氣氛能吸引已擁有大量物業的傳統富豪再度入市,可見對前景有信心才會再投放資金。
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最近期新盤何文田站「朗賢峯」首階段最受歡迎的也是三房戶,也反映原區居民開始啟動換樓步伐,相信置業階梯在沒有壓抑措施阻礙下,將逐步恢復正常秩序。