現時政府禁止樓花二手轉售，也屬於「辣招」之一。(資料圖片)
今年財案公布，亦是撤辣的1周年。雖說去年財案是全面撤辣，但筆者認為尚有兩項樓市辣招未全撤。若希望樓市轉活，財爺或者可考慮連最後兩招亦撤銷。
現時所有物業買賣，印花稅須於簽訂臨時買賣合約後30天內繳付。筆者認為可考慮將印花稅的繳款時間，恢復至原來於物業完成交易後，有助提高樓宇買賣的流通量及靈活度，對樓市有正面作用，並以樓花物業最為受惠。
另一方面，現時政府禁止樓花二手轉售，屬於「辣招」之一。筆者認為，政府可暫時取消這項措施，讓近年樓市高位入市的市民，萬一「上錯車都可以落車」，助有周轉需要的樓花業主賣樓套現。
地產市場養活很多香港人，尤其不少商人將物業抵押作其他投資，但他們持有物業不斷貶值，對經濟造成惡成循環。筆者相信，若下周公布的預算案再有利好政策，相信可為疲弱的樓市「沖喜」，令樓市回穩，市民重拾置業信心。