置富產業信託日前公布首度進軍海外市場，收購新加坡「高文之星(Stars of Kovan)」物業，以及恢復100%派息比率。(資料圖片)
置富產業信託(778)公布截至6月30日止六個月可供分派予基金單位持有人之收益4.57億元，按年跌6.9%，每基金單位分派23.05仙，按年跌7.7%。期內恢復100%派息比率，主要由於政府去年容許租金延緩交租，為集團帶來不確定因素，惟計劃已於7月底完結，現時租戶業務亦有改善，減低了現金流壓力，故派息率恢復至100%。按基金單位於今年6月30日之收市價6.5元計算，每基金單位年度化分派收益率為7.2%。
集團表示，第二季隨著社交距離措施放寬，5至7月商場人流及時租停車場收入回升，料8月推出消費券後，本地消費會再逐步增強，對下半年市道審慎樂觀。
此外，該集團日前公布首度進軍海外市場，收購新加坡「高文之星(Stars of Kovan)」物業，代價為8,800萬新加坡元，較今年6月30日的物業估值9,500萬新加坡元折讓7.4%，物業淨收益率3.4%，相當不俗。
派息比率提高至100%，令人驚喜，續租表現正在復甦，同時受惠政府最新的3+4防疫措施，並受益於消費券的本地零售持續復甦，加上翻新+WOO嘉湖第二期的首階段已於7月份落成，下半年將更具競爭優勢。
市場預期該集團最差情況已過，股價在業績後明顯反彈，並重上100天線水平，由於出現突破，加上股息高，可於6.8元吸納，上望7.4元，跌破6.5元止蝕。