在按揭申請中，銀行會根據申請者入息情況，要求所需批閱入息文件。一般而言，可分為固定入息及非固定入息兩大類別：
固定入息者，即其每月入息固定或變化較少的人士，如文員。
至於非固定入息人士，則每月收入較浮動，如銷售員；由於自僱人士收入屬於較為波動，如是商店店主，銀行審批此類按揭申請時，亦會將其歸類為非固定入息人士再作審批，申請人需提交下列入息證明文件，供銀行評估其入息基準：
1.最近6個月銀行存摺或月結單，並顯示所有出入帳紀錄；2.最近期稅單、報稅表或財務報表；3.商業登記證及公司註冊證明書。
需注意的是，銀行評估申請人的收入可能與申請人所提供的不同，因而影響其供款與入息比率計算。此外，銀行在考慮按揭申請時，可能因應申請人收入情況，調整按揭成數或利率。
自僱人士在置業前，可先向一些有提供預先批核服務的銀行作初步批核，以確保其按揭申請能順利通過審批。
作者為花旗銀行環球個人銀行服務零售銀行業務主管