紅山半島及個別山坡上獨立屋，暴雨過後被揭發多宗涉嫌僭建及霸佔官地的個案。(資料圖片)
本月初香港迎來所謂「5百年一遇」的暴雨，不同地區都出現暴雨及水浸，而當中比較值得關注的，就有紅山半島及個別山坡上的獨立屋，暴雨過後露出真面目，被揭發多宗涉嫌僭建及霸佔官地的個案。
獨立屋僭建其實不算新鮮事，記得多年前的特首選戰，僭建問題亦成為當中一個熱話。根據建築物管理條例，任何在核準圖則以外的建築加建或改建，如果不屬於小型工程制度下的項目，需要委聘認可人士申請。不過由於獨立屋業權單一，工程甚少影響他人亦難被發現，所以吸引業主挺而走險，同時為物業「增值」。
就在不早之前，地政總署高調命令一個工廈的食肆停業，其後房屋局長亦補充：「違契就是違契」，沒有甚麼灰色地帶，如果以同一把尺去處理獨立屋問題，政府理應一視同仁。其實早於2012年開始，屋宇署展開了強制驗樓計劃，樓齡達30年或以上的私人樓宇，須委任註冊檢驗人員檢查樓宇結構安全，包括檢查有沒有違規建築物。
不過強制驗樓並不涵蓋不高於三層的住宅，假如上述計劃包括獨立屋的話，這樣相關業主就需要主動委聘專業人士檢查，亦可減輕屋宇署的巡查工作，政府只要加大力度向不配合驗樓的業主提出檢控，相信問題可以大有改善。