有經驗的投資者說此時此刻是買樓投資收租的好時機，當然是瞄準那些透過高才通、優才、專才計劃來港的人才。根據政府數據顯示，截止上年十一月共收到20萬宗申請，而獲批的申請已經到達12萬宗，這批人才來港時必定有住屋的需求，然而這批工作者並不會即時購買房屋，而是先租房。在市區西線社區的日常人流中，有一半以上是普通話的居民，而這批年青人群居在新區互相交流並融入香港生活。
自從上年這一屆特區政府開始積極吸引人才政策推行後，市面的住宅租金已經持續上升，尤其是港鐵站頂屋苑更是缺乏空置租盤，很多時候舊租客一旦放棄不考慮續租，單位便幾乎無縫接合有新租客頂上，當然業主也會抽出空檔期作室內翻新一下，無縫交接是說不必擔心舊租客走了沒有下手新客，一般大型屋苑的單位都很快有承接，業主只要按着市價放租，便很快有新客接上，促使業主不愁空置，此刻買樓收租尚有其他好因素，大量租客源源不斷這一誘因已經足夠吸引投資者入市了。
