美景花園錄得2月首宗成交。(資料圖片)
中原地產青衣區域營業經理梁岳宏表示，近期樓市持續升溫，積累多時的購買力紛紛加快入市。青衣區1月共錄得95宗二手成交，創10年新高。甫踏入2月，美景花園即錄得成交。
梁岳宏指，美景花園10座中高層E室，實用面積約432方呎兩房。原業主叫價600萬元，經買家議價後，上月減至580萬元，再經一輪討價還價後，最終進一步減至536萬元沽出，累減64萬元或約11%，折合實用呎價約12,407元。
梁岳宏稱，買家為區內分支家庭，睇樓1個月，見上址減幅吸引，立即承接。原業主於2012年2月以233.8萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利302.2萬元或約1.3倍離場。
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