溱柏兩房減價15萬元後獲外區上車客承接。(資料圖片)
中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，近月元朗區二手成交十分暢旺，購買力積極向二三線屋苑追低水，年輕屋苑尤其受追捧。溱柏入伙7年，一直深得上車客歡心，本月市況保持活躍，暫錄得8宗成交。
溫旭銘指，溱柏2座中高層F室，實用面積約523方呎，兩房間隔。原叫價685萬元，放盤僅一星期，最後減價15萬元，以670萬元沽出，折合實用呎價約12,811元。買家為外區上車客，見樓市暢旺，盤源快速收窄，於是帶票睇樓，以便遇到合意單位立即「出手」。上址內櫳企理，買家一睇即中，即場還價，業主亦肯減價，便立即承接。
原業主於2017年1月以515萬元購入單位，持貨4年多沽出單位，帳面獲利155萬元，單位升值約30%。
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