祥華邨兩房原業主持貨逾10年至今轉售，帳面獲利207萬元。(資料圖片)
買家遇心儀單位即拍板入市，Y字形結構公屋實用，放盤不足24小時，即獲綠表客承接。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，粉嶺公屋祥華邨祥智樓高層02室，實用面積約381方呎，兩房間隔，望內園景觀。原開價250萬元，放盤不足24小時，速獲同座高層住戶以241.8萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價約6,346元。
據了解，原業主於2010年12月購入單位，當時作價34.8萬元(未補地價)，持貨逾10年至今轉售，帳面獲利207萬元，單位期內升值近6倍。
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