2021-05-04 19:00:00

二手速遞｜昇悅居三房套售1348萬 6年升值34%

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄得7宗成交，交投暢旺，其中昇悅居佔4宗，平均實用呎價約18,393元。

歐陽振邦指，昇悅居5座高層H室，實用面積約698方呎，採三房套房間隔，座向西方，望清靜內園池景。上月中開價1,350萬元，最後以1,348萬元沽出，折合實用呎價約19,312元。據了解，原業主於2015年8月以1,006萬元買入單位，持貨近6年，現沽貨帳面獲利342萬元或約34%離場。

兩房17500元租出 業主享5厘回報

至於利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席董事李啟昌表示，屋苑1座中低層C室，實用面積約522方呎，兩房間隔，望內園池景。單位放租約3個星期，業主原叫租18,000元，經議價後減價500元或約3%，以17,500元租出，折合實用面積呎租約34元。據悉，業主於2010年11月以約420萬元購入單位，現租出可享租金回報率約5厘。

李啟昌補充，上述為昇悅居本月最新錄得的租賃成交個案，屋苑現時有約20個單位放租，月租叫價由17,000元起。