中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，大圍新盤熱銷，帶動樓市交投氣氛，部分向隅客率先回流二手市場尋寶，推動二手交投造好。「昇悅居」本月暫錄5宗交投，平均實用呎價約19,946元。
許永生指，「昇悅居」1座中層F室，實用面積約609方呎，三房一廁間隔，享內園景，擁雅致裝修。最初開價1,200萬元，買賣雙方議價後，最終大減100萬元或約8.3%，以1,100萬元沽出，折合實用呎價約18,062元。
新買家為新盤向隅客，因抽籤結果未如理想，遂轉投二手市場尋覓心水戶，最終議價成功，入市該址作新居。據悉，原業主於2010年9月以490萬元買入上址，持貨10年，現成功沽貨帳面獲利610萬元或約1.2倍離場。
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