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2021-03-05 04:30:00
日報

覓地艱難 改劃收回棕地左手交右手 黃偉綸︰填海 唯一增地來源

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交椅洲填海招標望年中有結果。(資料圖片)

交椅洲填海招標望年中有結果。(資料圖片)

(團結香港基金提供)

(團結香港基金提供)

政府覓地難,發展局長黃偉綸(圓圖)指,填海是唯一真正增加土地來源,形容改劃或收回棕地等方式,只是「左手交右手」,未能實際增加土地總量。他強調填海與香港密不可分,本港目前有6%土地由填海而來,承載七成商業活動及三成居住人口。
 

「明日大嶼願景」建議研究在交椅洲附近發展人工島,前期研究的5.5億元撥款,去年底獲立法會財委會通過。黃偉綸出席「團結香港基金」以「填海解密解香港之急 」為題網上論壇時再就明日大嶼推銷,稱交椅洲填海研究項目正在招標,盼年中有結果,預料研究需時逾3年。他說,未來交椅洲填海地涉約1,000公頃,加上龍鼓灘及屯門西填海合共約440公頃,強調在逾10年後,由填海得來的土地總量依然不足9%,只得約8.5%,澳門及新加坡少,反映特區政府在考慮填海時,一直小心審慎處理。

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出席同一場合財經事務及庫務局前局長、科技大學工商管理學院兼任教授陳家強則表示,雖填海費用較貴,但其有很高經濟回報,如三跑工程;又指填海成本,可靠未來賣地收益覆蓋成本,相比於三跑填海工程,明日大嶼的填海成本相對便宜,但坦言交通網絡的規劃的成本較高,認為政府要控制好成本,建議政府可發行基建債券或其他債券,以吸引投資者或與私人企業合作。


合和實業主席胡應湘表示,香港一向依靠開山填海,現時土地供應不足及樓價貴,情況極不理想,以港人收入水平來說,居住環境不應如此狹窄。談及環境保育,胡應湘直言環保應是要保護人類,並非要保護白海豚,稱填海工程時白海豚會自行離開,等海水生態變好便會回來。