2021-01-03 16:23:00

【二手速遞】趁低息上車！租客355萬買麗寶大廈一房

低息環境持續，有租客加快入市步伐「升呢」做業主。利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門麗寶大廈中層G室，實用面積約248方呎，原則兩房，現採一房間隔，景觀開揚。單位放盤超過一個月，原開價375萬元，經議價後減價20萬元或約5.3%，以355萬元沽出，折合實用面積呎價約14,315元。

麗寶大廈仍有3放盤 叫價340萬起

梁桂華補充，買家為區外租客，趁現時低息環境買樓會較為合適，加上早前睇樓後稍為考慮便讓其他買家「截胡」，故今次看中單位後稍作議價便即時決定。據悉，原業主於2016年4月，以約222萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約133萬元，物業升值約60%。至於麗寶大廈上月共錄得兩宗二手成交，目前大廈仍有約三個放盤，叫價由340萬元起。