買樓前多做功課,睇多幾間樓再作決定,才能覓得心儀居所。一名上年度已取得「購買資格證明書」的白居二買家,在「准買證」僅餘一周便屆滿的情況下,成功入市將軍澳居屋寶盈花園一伙優質靚裝套三房戶。
放盤半年 累減近90萬沽
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,成交單位為寶盈花園1座高層D室,實用面積591方呎,屬套三房及大廳開則,單位座向西南,外望開揚市景,並附有新淨靚裝修,成交價639.8萬元,造價較業主於本年5月放盤時叫價728萬元,累計減價88.2萬元或減幅達12%。
持續𥄫實樓市動向 時機一到即落鎚
據了解,新買家為上年度白居二客人,過去一直抱持觀望態度,並持續留意寶盈花園優質三房戶的市況;見近月樓價回軟,剛好遇到上址優質單位,加上樓價已調整至認為合適的水平,於是在「准買證」只餘下一星期便屆滿的死線前,成功上車做業主。據悉,原業主於2001年2月以約117.4萬元購入上址至今,持貨22年,現帳面大幅獲利522.4萬元離場,期間升值4.4倍。