鄰近港鐵長沙灣站的居屋幸俊苑,一伙三房單位最新獲白居二上車客承接,呎價創屋苑新低。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成幸俊苑B座低層1室成交,單位建築面積692方呎,實用面積有559方呎,採三房一廁間隔,外望西南樓景。單位放售已5個月,最初開價480萬元,議價後減價14萬元,以居二市場價466萬元成交,折合實用呎價8,336元,呎價創屋苑今年新低。
持貨22年 帳升355萬
任展雄續指,新買家為白居二上車客,原業主則於2001年8月僅以111萬元買入上址,當時單位亦未補地價,持貨至今22年,業主見新買家為年青上車客,才決定減價沽貨,是次易手帳面獲利355萬元離場,單位期內升值約3.2倍。