樓市轉旺,居屋市場亦見熾熱。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,鄰近港鐵將軍澳站的居屋廣明苑,最新錄廣盈閣(E座)低層10室易手,單位實用面積601方呎,屬三房大廳開則,外望園景,附有企理裝修,近日獲綠表買家以390萬承接,成交價較業主於去年8月放盤叫價518萬元,累減128萬元,減幅約25%,實用平均呎價6,489元。原業主則於1998年4月以約109萬購入物業至今,現帳面大賺281萬元離場。
廣明苑廣盈閣(E座)低層10室相片
公屋景林邨高層戶330萬沽 賣方勁賺219萬
另外,鄰近港鐵寶琳站的公屋景林邨,新近亦獲綠表客入市。魏仕良透露,成交單位為景林邨景棉樓高層6室,實用面積443方呎,於去年4月放盤時叫價330萬元,近日累計減價92萬元沽出,減幅達27%,獲綠表買家以238萬元承接,平均實用呎價5,372元。據悉,原業主早於2001年僅以約18.4萬元購入物業,現轉手帳面大幅獲利219.6萬元。