地產
2023-03-23 18:12:06

二手居屋成交|業主連番累減55萬 愛蝶灣兩房則王綠表價505萬沽

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筲箕灣居屋愛蝶灣最新錄罕有兩房則王單位成交,白居二買家斥505萬元(綠表價)承接,物業在23年間升值3.4倍。

筲箕灣居屋愛蝶灣最新錄罕有兩房則王單位成交,白居二買家斥505萬元(綠表價)承接,物業在23年間升值3.4倍。

筲箕灣居屋愛蝶灣錄市場罕有兩房則王成交,原業主連番減價,終成交沽售。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成愛蝶灣3座低層F室二手成交,單位實用面積484方呎,屬兩房則王間隔,外望內園景。單位於20226月已放盤,原開價560萬元,期間調整叫價至540萬元仍乏人問津,新近再降價至518萬元,獲白居二買家洽購,最終以505萬元(綠表價)獲承接,累減55萬元,減幅9.8%,平均實用呎價10,434元。由於原業主早於2000年僅以114萬元(未補地價)購入上址,持貨23年至今易手,現帳面仍大幅獲利391萬元,期內升值3.4倍。

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