樓市交投氣氛改善,市場上大手成交增多,有豪宅項目部署推售。早前委託測量師行出售的赤柱佳美道18號獨立屋昨上載售樓說明書,實用面積7,295方呎,連地庫共有4層,設有私人游泳池。物業前身為鄧麗君故居,其後被轉售及拆卸重建,於2020年落成,市值約5.9億元。
據樓書顯示,項目為1座洋房,備有升降機,附設2,453方呎花園、1,629方呎天台、381方呎庭院等。洋房連同地庫樓高4層,地下層為客飯廳,1樓及2樓各設3間套房。另樓書列明物業附近有斜坡或護土牆,買家須自費維修,且需自費保養及維修電纜槽、排水渠、水管及維修用樓梯。
資料顯示,佳美道18號前身為歌后鄧麗君的故居,於1988年以700萬元購入後,至2004年由賭王前女婿、何超鳳前夫何志堅及相關人士以3,180萬元購入後拆卸重建。業主上月委託韋堅信測量師行將物業推出市場放售,市值約5.9億元,呎價約8萬元。
太子道西233號擬率先招標出售8伙
新鴻基地產(016)與會德豐地產合作發展的何文田現樓豪宅項目日前命名為「太子道西233號」,並經已上載樓書。新地副董事總經理雷霆表示,項目將以招標形式率先出售4伙特色戶及4伙四房分層單位。新地代理副總經理唐錦江稱,項目最快下周中開放現樓及會所予已預約的潛在買家參觀。
「太子道西233號」提供75伙,包括64伙標準單位及11伙特色單位,實用面積375至1,748方呎,戶型涵蓋兩房至四房間隔;主打四房涉34伙。全盤面積最大為頂層19樓連天台及泳池大宅,命名「天池至尊」,面積1,748方呎,連1,215方呎天台,備有長約9米泳池,四房間隔;另18樓A室,實用面積1,748方呎,連262方呎平台。
101 KINGS ROAD最快下周開價
宏安地產(1243)北角炮台山「101 KINGS ROAD」部署本周開放4個示範單位予傳媒參觀,包括連裝修及交樓標準的兩房及三房。執行董事程德韻透露,項目最快下周開價,首批不少於51伙,預計月內開售,首輪不排除推出部分單位招標發售。