粉嶺上水區2月份暫錄約24宗二手買賣，其中粉嶺名都佔1宗。(資料圖片)
近期大市氣氛向好，買家入市信心增。中原地產粉嶺花都廣場分行經理紀浩然表示，粉嶺上水區2月份暫錄約24宗二手買賣，其中粉嶺名都佔1宗，最新錄得6座低層G室成交，單位實用面積約369方呎，兩房間隔，日前議價後以368萬元沽出，呎價約9,973元。
料可享約4.2厘回報
紀浩然透露，新買家為投資者，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位作收租之用。單位市值租金約1.3萬元，買家料可享約4.2厘租金回報。
據了解，原業主於2025年8月以313萬元購入上址，持貨約半年，現轉售帳面獲利55萬元，單位期內升值約17.6%。資料顯示，粉嶺名都位於粉嶺車站路18號，1993年入伙，共有7座，提供1,280個單位。
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