白石角業主損手出貨！雲滙兩房6年蝕88萬沽 投資者入市收租｜二手樓成交
整體交投氣氛持續向好，帶動投資者入市意欲。中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，大埔白石角雲匯剛錄6座低層A2室，單位實用面積約510方呎，兩房連儲物房間隔。
鄭志遠指，上址原開價約730萬元，日前議價後減價50萬元或約6.8%，以680萬元沽出，呎價約13,333元。新買家為投資者，感屋苑環境舒適，單位間隔合用，價錢合理，即購入單位投資。單位市值月租約2萬元，買家料可享約3.5厘租金回報。
據了解，原業主於2020年以768萬元購入單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧蝕88萬元，單位期內貶值約11.5%。資料顯示，雲滙位於大埔白石角科進路12號，2019年入伙，分為2期共有10座，提供1,444個單位。
雲滙分為2期共有10座，提供1,444個單位。(資料圖片)
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