14年前一手買入都要輸！奧運站瓏璽兩房套樓王劈價182萬易主｜二手蝕讓
二手樓價跌勢未止，個別屋苑單位造價時光倒流更重回14年前一手買入價水平。奧運站瓏璽最新有兩房套樓王單位，原業主劈價182萬元沽出，持貨14年，帳面損失約14萬元離場。
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德稱，上址為瓏璽6B座高層B室，實用面積約666方呎，兩房一套間隔，坐向東南，外望避風塘海景，可遠望維港煙花。原叫價1,500萬元，最後議價至1,318萬元沽出，累減182萬元或約12.1%，呎價約19,790元。
甘尚德透露，新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找奧運站優質物業，其中瓏璽是區內樓齡最新的臨海豪宅屋苑，經代理介紹屋苑兩房套樓王罕有放盤，認為單位間隔實用，加上坐擁東南海景，位置便利，即時洽購。
屋苑同類單位現有8個放盤
據悉，原業主於2011年以約1,332.22萬元一手買入單位，持貨約14年，現轉售帳面損失約14.22萬元，單位期內貶值約1.1%。他補充，該屋苑同類型單位目前約有8個放盤，最低入場價由約1,550萬元起。
資料顯示，瓏璽位於奧運站海輝道10號，2011年入伙，共有6座，提供650伙。
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