投資客棄定存「買磚頭」收租 斥278萬買荃灣中心細單位｜二手蝕讓
樓價近年大幅度調整，面對銀行定存利率回落，有投資者認為「買磚頭」收租更為划算，決定入市荃灣區細單位收租。
市場消息指，荃灣中心19座低層F室，實用面積約329方呎。原開價320萬元，放盤約兩個月，最終以278萬元易手，呎價約8,450元，累減42萬元或約13.1%。
料可享5厘租金回報
據悉，新買家為一名投資客，認為現時買樓收租更具吸引力，因此趁定存到期後，即換跑道購入上址收租。以目前市值租金1.15萬元計算，料可享約5厘租金回報率。至於原業主在2016年以326.8萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧損48.8萬元，單位期內貶值約14.9%。
資料顯示，荃灣中心位於荃景圍荃景圍102號，1979年入伙，共有19座，提供4,516伙。
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