二手速遞｜沙田第一城兩房減價最終570萬成交

沙田第一城連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，31座中層H室，實用面積327方呎，兩房一廳，望內園景。原叫價600萬元，後減至570萬元沽售，實用面積呎價約17,431元。據了解，原業主於1986年6月以24.8萬元購入上址，持貨近35年帳面獲利545.2萬元，單位期內升值約22倍。

沙田第一城兩房原業主沽房帳賺447萬

另外，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，24座高層H室，實用面積327方呎，兩房一廳，座向東南。原叫價625萬元，放盤3星期，以615萬元易手，實用面積呎價約18,807元。

原業主於1995年5月以168萬元購入，持貨近26年易手，帳面獲利447萬元，單位升值逾2.6倍。