步入新年,發展商積極部署項目推售。會德豐地產今日(11日)舉行代理頒獎典禮,分享集團銷售成績及項目部署。集團副主席兼常務董事黃光耀表示,今年集團計劃推出5至6個項目,涉及2,200伙,皆屬市區項目。
黃光耀稱,第一季將推出2個項目,包括將軍澳日出康城第12期的第1期及第2期,其中第1期涉650伙;以及灣仔春園街豪宅項目,提供88伙,涵蓋一房至兩房。另外,預計年中發售啟德承豐道19號合作項目,涉及361伙;至於山頂種植道1號洋房項目,最快今年第三季推售5座洋房,其餘單位有機會作出租用。港島黃竹坑站上蓋項目港島南岸第6期則預計年底推出,提供460伙。
去年套現161億按年升7成
黃光耀指,集團去年售出共1,038伙住宅單位,套現約161億元,較去年增長約70%。其中藍田KOKO ROSSO及KOKO MARE合共售出552伙,套現約44.7億元,佔推售單位約87%。啟德MONACO ONE及MONACO MARINE去年已交樓,自推出「置優越1088優惠計劃」後,項目2個月成交金額超過5億元。長沙灣合資項目維港匯系列於去年落成,共售出265伙,套現接近60億元。
現有約600萬方呎土地儲備
土地儲備方面,黃光耀表示,集團約有600萬方呎儲備,夠用以5至6年發展,若樓市回穩,發展商投地意願會加強。
談及樓市走勢,黃光耀稱,《施政報告》後減辣措施見效,過往幾月專才入市速度加快,相信他們將為市場帶來新動力。另外今年美國有大機會減息,將減輕買家供樓負擔,資金釋放加快利於投資者入市。他認為今年樓市上升機會大,升幅達5%至8%。