二手蝕讓｜樓市損手個案增新寶城高層兩房戶 3年蒸發40萬

二手樓蝕讓增加，當中不乏入市年期較短的單位。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，市場最新錄得一宗將軍澳新寶城二手成交，單位為5座高層C室，建築面積528方呎，實用面積378方呎，採兩房間隔，座向西方，面向開揚公園景，單位最新以580萬元易手，折合實用呎價15,344元。據了解，原業主於2020年1月以620萬元購入上址，持貨3年半，現轉手帳面需蝕讓40萬元，單位期間貶值6%；若計及使費，料實際虧損約70萬元離場。