馬鞍山新港城錄本月首宗成交兩房損手價488萬沽｜二手蝕讓

馬鞍山新港城錄得本月首宗二手成交。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，該行最新促成新港城C座高層2室成交，單位建築面積405方呎，實用面積321方呎，採兩房間隔，擁東北內園景；單位最初開價495萬元放盤，最新以488萬元易手，減價7萬元，折合平均實用呎價15,202元。據了解，單位持貨期短，原業主於2021年4月以約610萬元買入上址，持貨僅逾2年，現轉手帳面需蝕讓122萬元，單位期內貶值兩成；若計及使費，料實際虧損約150萬元離場。