旺角通菜街地舖連約售意向價3000萬租金回報料逾3厘｜商舖市況

利嘉閣(工商舖)首席聯席董事朱明杰表示，承業主委託放售旺角通菜街35號地下A舖位，建築面積約2,200方呎，現由日式燒肉店租用，業主意向售價約3,000萬放售，折合每方呎售價約13,636元。

朱明杰指，現時上述物業由日式燒肉店以每月7.8萬元租用，若以業主意向價計算，回報率約3.1厘。朱明杰續指，該舖位處旺角核心地段，毗鄰西洋菜南街，而區內各式食肆林立，一直廣受本地及旅客慕名前來，預期隨着訪港旅客飆升，拉動本地零售消費，相信上述優質物業短期內可獲實力買家垂青。