樓市前景不明朗,影響新盤買家信心,最終決定放棄交易。麗新發展(488)與市區重建局合作的觀塘「Bal Residence」,據成交紀錄冊顯示,5樓E室一房單位,實用面積340方呎,本月2日以483.61萬元成交,呎價約14,224元,最新顯示為簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,意味買家撻訂離場,料損失5%訂金,涉及金額近24.2萬元。
「Bal Residence」上月中更新1號價單及加推2號價單共27伙,1號價單中有18伙減價12%至15%,另將贈送的家電禮券優惠的價值金額由6,800元增至8,000元。該盤迄今累沽13伙,涉及金額約7,394萬元。
「Bal Residence」屬單幢式物業,提供156伙,單位實用面積介乎300至793方呎,戶型涵蓋一房至三房,預計關鍵日期為明年3月31日。