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Larchwood加推25伙 總折扣增至28% 周六賣11伙|大角咀新盤
發展商繼續劈價推售餘貨。宏安地產(1243)大角咀現樓新盤「Larchwood」已於早前啟動收樓。項目日前加推25伙應市,實用面積介乎202至267方呎,最高總折扣大增至28%,折實售價388.8萬元起,折實呎價由19,248元起,安排於周六(8月3日)以先到先得形式發售當中11伙。
據價單顯示,該批單位涵蓋12伙開放式及13伙一房,價單定價由540萬至887.2萬元。是次新增「向香港運動員致敬付款計劃」,照售價減24%,令最高總折扣攀升至28%,折實售價由388.8萬至638.8萬元,折實呎價介乎19,248元至23,925元。
個別單位變相減價三成
該批售價及呎價最低單位為17樓E室,實用面積202方呎,開放式間隔,折實價388.8萬元。資料顯示,該單位低兩層的15樓E室,實用面積及間隔相同,於2022年11月底推出時定價588.2萬元,當時享最高2.5%折扣,折實售價573.5萬元,意味同類單位時隔逾一年半價跌約184.7萬元或32%。
項目同步更新第2號價單,將3伙單位定價下調4%至7%,涉及單位為5至8樓F室,實用面積267方呎,一房間隔,原價單定價由729.4萬至752.4萬元,現降至678.9萬至720.6萬元。扣除最高折扣28%後,折實售價由488.8萬至518.8萬元。
「Larchwood」位處大角咀洋松街62號,單幢式住宅提供187伙,戶型涵蓋開放式及一房,當中開放式佔114伙或約61%,實用面積介乎202至210方呎,一房共56伙,實用面積介乎250至267方呎;另有17伙屬特色單位。