The YOHO Hub貼二手開賣元朗站壓軸新盤上車FINAL CALL

現時本港鐵路站上蓋新盤「賣少見少」，向來備受追捧，食正交通便利及配套完善，具有極佳的升值潛力。今年壓軸大型新盤、新鴻基地產(016)港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub蓄勢開售，再配合政府新一份《施政報告》大力發展「北部都會區」，潛力勢看高一線。第一期The YOHO Hub首張價單昨率先出爐，涉206伙。以45日付款計劃最高12%折扣優惠計，折實售價685.16萬元起，折實平均呎價19,899元，貼近同區近期二手呎價約1.8萬元，並為元朗站新盤上車的最後機會。攝影：陳奕釗、鍾式明

The YOHO Hub發展項目由6座住宅大樓組成，分兩期發展，合共提供1,969伙。第一期The YOHO Hub率先推出，由4座住宅大樓組成，涉1,030伙。昨日首推206伙，包括34伙一房、56伙兩房、68伙三房及48伙四房，實用面積325至1,036方呎。價單定價778.6萬至2,367.7萬元，呎價20,438元至25,434元。折實售價685.16萬至2,083.57萬元，折實呎價17,986元至22,382元。入場價單位為第1座6樓F室，實用面積325方呎，一房間隔，折實售價685.16萬元，折實呎價21,082元。兩房入場單位為第1座6樓G室，實用面積458方呎，折實售價839.87萬元，折實呎價18,338元。

副董事總經理雷霆以「北都站頂前景無限價」形容首批單位，指同系項目Grand YOHO近期成交呎價達22,000元至23,000元水平，The YOHO Hub為YOHO大都會圈的壓軸之作，屬「機會不再項目」，並預告之後加推單位有提價空間。The YOHO Hub明日起接受認購登記，將視乎收票反應決定銷售部署，預計聖誕節前後進行首輪銷售。
代理總經理陳漢麟表示，將提供3種付款方法，包括45日付款計劃、270日付款計劃及靈活付款計劃，最高可享12%、10%及8%折扣。另提供備用第一按揭貸款、Super第二按揭貸款及King's Key，其中一按最高金額為樓價80%。

「至尊四房」戶型YOHO首見示位有得睇！

The YOHO Hub備有兩房、三房及四房示範單位，已開放予公眾參觀。當中以第5座28樓H單位為藍本的「至尊四房YOHO Ritz」經改動示範單位，實用面積1,178方呎，屬四房雙套加儲物房及工作間連洗手間間隔，屬YOHO系列首見的戶型，全盤僅提供47伙，將以招標形式出售此類型單位。單位採梗廚設計，內設早餐區，擺放深橄欖綠色雲石檯面的二人餐桌及布藝餐椅；飯廳選用翠綠色雲石檯面的長方形8人餐桌。設計師特意將儲物房配置成小酒窖，而主人房及睡房1同為套房間隔。

雙住客會所設計連園林面積達25萬方呎

The YOHO Hub自設住客會所「Club Vis」及「Club Vim」，屬YOHO系列中首個採用雙住客會所設計的項目，會所面積約4萬方呎，戶外園林面積約21萬方呎，合共佔地約25萬方呎。設施及服務包括約50米戶外泳池、約1,200米的緩跑徑、獨立宴會屋、多用途宴會廳、健身室、燒烤區、為兒童專設的童趣世界等。

起居飲食交通一應俱全

據新地年報資料指，The YOHO Hub基座商場提供逾10萬方呎樓面面積，料2023年落成，落成後將設有冷氣行人天橋連接YOHO各期數及港鐵元朗站，早前地盤印有「YOHO MIX元點」，估計為該商場名稱。區內旗艦商場YOHO MALL面積達110萬方呎，超市、食肆、戲院、起居飲食一應俱全，亦可到大馬路一帶有不少民生商舖、街市等。The YOHO Hub貴為港鐵元朗站上蓋項目，自然盡享屯馬綫網絡優勢，並可轉乘東鐵綫、東涌綫、機場快綫及高鐵；另有輕鐵往來元朗、天水圍及屯門。YOHO附近亦有巴士站及公共運輸交通交匯處，提供多條巴士及小巴路綫，往返港九新界，甚至深圳灣口岸、機場等。配合政府未來大都會區發展，將盡吸人流、物流等。

至於休閒娛樂方面，區內有佔地約7.5公頃元朗公園，內有著名的百鳥塔、瀑布花園等。此外，亦可踩單車去元朗熱門郊遊景點南生圍，看紅樹林、蘆葦田，或約好友野餐都是好選擇。

地點─朗樂路1號
單位總數1030伙
住宅大樓
4座住宅大樓
單位間隔
一房至四房
單位實用面積
317至1182方呎
預計關鍵日期
2023年3月31日
校網：小學－74校網；中學－元朗區
示範單位地址
國際金融中心一期(One IFC)16樓
發展商
新鴻基地產