地產
2024-06-12 11:01:42

上水翠麗花園兩房 6年貶值逾百萬 內地客為方便子女返學 313萬承接|二手居屋蝕讓

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上水居屋翠麗花園低層兩房戶,最新獲內地客以313萬元承接,6年帳面樓價蒸發約107萬元。

上水居屋翠麗花園低層兩房戶,最新獲內地客以313萬元承接,6年帳面樓價蒸發約107萬元。

二手樓價持續下行,內地客紛紛入市。利嘉閣地產上水-龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯表示,新近促成上水居屋翠麗花園5座低層L室二手成交,單位實用面積427方呎,屬兩房間隔,外望清靜內園景。新買家為內地客人,於網上發現上述放盤,即約代理睇樓,鍾情單位間隔四正,屋苑周邊生活配套齊全,且鄰近子女的學校,方便返學,於是以313萬元購入上址單位自用,平均實用呎價7,330元。

上手業主買入價420

據悉,原業主在2018年以約420萬元買入單位,持貨6年轉手,帳面大幅貶值107萬元,跌幅達25%。她補充,翠麗花園現有約15個放盤,最低入場費約350萬元起。
即睇上水翠麗花園放盤(HOUSE730)

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