二手樓價持續下行,內地客紛紛入市。利嘉閣地產上水-龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯表示,新近促成上水居屋翠麗花園5座低層L室二手成交,單位實用面積427方呎,屬兩房間隔,外望清靜內園景。新買家為內地客人,於網上發現上述放盤,即約代理睇樓,鍾情單位間隔四正,屋苑周邊生活配套齊全,且鄰近子女的學校,方便返學,於是以313萬元購入上址單位自用,平均實用呎價7,330元。
上手業主買入價420萬
據悉,原業主在2018年以約420萬元買入單位,持貨6年轉手,帳面大幅貶值107萬元,跌幅達25%。她補充,翠麗花園現有約15個放盤,最低入場費約350萬元起。
即睇上水翠麗花園放盤(HOUSE730)