火炭半新居屋彩禾苑低層三房買入3年，帳面升值60萬元易手。
火炭單幢居屋彩禾苑入伙僅3年，最新錄獲利成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得彩禾苑低層05室成交，單位實用面積489方呎，屬三房一廳開則，座向東南，望清靜內園景。單位放盤半年，原叫價470萬元，近日成功以408萬元沽出，減價62萬元，減幅有13.2%，平均實用呎價8,344元。據了解，原業主於2021年8月購入上述單位，當時作價348萬元，持貨3年至今沽售，帳面獲利60萬元，單位期內升值17%。
樓高40層的彩禾苑，位於火炭工業區後方，鄰近公屋駿洋邨，全幢提供806伙單位，實用面積介乎394至614方呎不等。物業附近設有專線小巴前往港鐵沙田站，毗鄰駿洋邨則設有商場、街市和交通交匯處等，日常出入及採買算便利。
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