上車客為心頭好追價入市 330萬買沙田兩房 邊個屋苑咁勁？｜二手樓成交
本港樓價跌勢持續，不過個別放盤獲買家追捧，更不惜追價購入心頭好。市場消息指，沙田河畔花園有兩房單位業主即時反價5萬元，上車客決定追價，以330萬元承接。
據悉，河畔花園B座高層6室，實用面積約269方呎，兩房間隔。原叫價325萬元放售，其後見單位屬市場上最平放盤及接獲大量查詢，要求反價5萬元，買家決定追價入市，以330萬元成交，呎價約12,268元。
買家因曾被「截胡」決定追價
據代理透露，新買家為上車客，有見去年息口已累減3次，預期今年樓價將會大升，故接連數個星期出動尋覓筍盤，加上早前看中的單位被其他買家「截胡」購入，故是次即使遇業主反價亦不惜追價買入心頭好。
至於原業主在2014年以280萬元購入單位，持貨約15年，現轉售帳面獲利50萬元，單位期内升值約17.9%。翻查資料，同座高層6室，實用面積同約269方呎，去年4月以290萬元成交，呎價約10,781元，可見同類型單位造價相隔約9個月回升近14%。
資料顯示，河畔花園位於沙田大涌橋路20-30號，1984年入伙，共有6座，提供1,584個單位。
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