1月份市況回暖,樓價顯著回落下,吸引買家趁平入市。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區1月份累錄約36宗二手買賣成交,較12月全月增加接近四成,其中東堤灣畔暫錄5宗買賣,分行新近促成東堤灣畔9座高層F室成交,單位實用面積592方呎,採兩房間隔,座向東南,享有山景。單位原叫價660萬元,議價後以635萬元成交,減價25萬元,折合實用呎價10,726元。
陳偉業指,新買家為外區上車客,見樓市漸見回穩,加上樓價已大幅回落,故於農曆新年前加快步伐入市平盤。原業主則於2000年8月以243.5萬元買入上址單位,持貨逾23年,現轉手帳面賺391.5萬元或升值1.6倍。