地產
2024-01-29 17:30:00

上車客睇樓逾1個月 635萬入市東堤灣畔山景兩房|二手樓成交

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東涌區1月累錄約36宗二手成交,較上月全月增加近四成,其中東堤灣畔暫錄5宗買賣。

東涌區1月累錄約36宗二手成交,較上月全月增加近四成,其中東堤灣畔暫錄5宗買賣。

1月份市況回暖,樓價顯著回落下,吸引買家趁平入市。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區1月份累錄約36宗二手買賣成交,較12月全月增加接近成,其中東堤灣畔暫錄5宗買賣,分行新近促成東堤灣畔9座高層F室成交,單位實用面積592方呎,採兩房間隔,座向東南,享有山景。單位原叫價660萬元,議價後以635萬元成交,減價25萬元,折合實用呎價10,726元。

陳偉業指,新買家為外區上車客,見樓市漸見回穩,加上樓價已大幅回落,故於農曆新年前加快步伐入市平盤。原業主則於20008月以243.5萬元買入上址單位,持貨逾23年,現轉手帳面賺391.5萬元或升值1.6倍。

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