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2024-01-29 15:15:00

美孚新邨一日4宗成交 6期一房505萬沽 17年升近三球(有相)|藍籌屋苑

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美孚新邨近日交投加快,昨日一晚連錄4宗買賣成交,本月暫累錄25宗,平均實用呎價約9,500元。(資料圖片)

美孚新邨近日交投加快,昨日一晚連錄4宗買賣成交,本月暫累錄25宗,平均實用呎價約9,500元。(資料圖片)

市區藍籌屋苑美孚新邨交投持續加快,中原地產西九龍美孚萬事達分行高級分區營業經理馮健平表示,昨日一晚連錄4宗買賣成交,令本月交投量增至25宗,平均實用呎價約9,500元。

單位間隔闊大實用,裝修算新淨。(代理提供) 單位間隔闊大實用,裝修算新淨。(代理提供) 單位為一房設計,空間闊落。(代理提供) 廚房配套企理新淨。(代理提供) 廚房配套企理新淨。(代理提供)

放盤5個月 累劈175

該行昨晚連環促成3宗美孚新邨成交,馮健平指,其中一宗為6期蘭秀道34號高層C室,單位實用面積508方呎,採一房間隔,座向西面,主要望內園景及樓景。單位去年8月開價680萬元,期間多次因應市況而調低叫價,最近減至550萬元即獲洽購,業主見買家誠意十足,遂以505萬元成交,折合實用呎價9,941元,累積減價達175萬元,減幅超過25%。新買家為外區上車客,議價後感價錢合理,便拍板入市自用。據了解,原業主於20073月以208.8萬元購入上述單位,持貨快將17年,是次沽出單位帳面獲利296.2萬元離場,單位升值1.4倍。

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