市區藍籌屋苑美孚新邨交投持續加快,中原地產西九龍美孚萬事達分行高級分區營業經理馮健平表示,昨日一晚連錄4宗買賣成交,令本月交投量增至25宗,平均實用呎價約9,500元。
放盤5個月 累劈175萬
該行昨晚連環促成3宗美孚新邨成交,馮健平指,其中一宗為6期蘭秀道34號高層C室,單位實用面積508方呎,採一房間隔,座向西面,主要望內園景及樓景。單位去年8月開價680萬元,期間多次因應市況而調低叫價,最近減至550萬元即獲洽購,業主見買家誠意十足,遂以505萬元成交,折合實用呎價9,941元,累積減價達175萬元,減幅超過25%。新買家為外區上車客,議價後感價錢合理,便拍板入市自用。據了解,原業主於2007年3月以208.8萬元購入上述單位,持貨快將17年,是次沽出單位帳面獲利296.2萬元離場,單位升值1.4倍。