看遍鐵路沿線多區屋苑後，上車客最終入市荃灣西海之戀‧愛炫美海景兩房單位，斥資1,000萬元接貨。
通關日子漸近，市場普遍預計樓價將止跌回升，紛紛加快入市步伐。中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示，該行新近促成荃灣西海之戀‧愛炫美5C座高層A室成交，實用面積524方呎，兩房間隔，享有海景。單位去年中最初以1,200萬元放盤，叫價隨市況向下，連月減價，新近以1,000萬元沽出，平均實用呎價19,084元。據了解，買家為上車客，因見樓價已有一定的跌幅，並通關在即，便趕緊入市，目標是年輕大型屋苑、鄰近鐵路站及價錢不超過1,000萬元；看遍鐵路沿線多區包括元朗、將軍澳、奧運等，見荃灣海之戀符合要求，單位又有開揚海景，故迅速落訂購入上址。原業主則於2017年8月以878萬元一手買入單位，持貨5年多轉售，帳面獲利122萬元或升值14%。
荃灣區1月暫錄約16宗二手買賣成交，較上月同期增逾四成，其中位於荃灣西的全．城滙一個中層兩房單位，獲同區換樓客以980萬元承接。
同區換樓客斥980萬購全．城滙兩房
另外，中原地產萬景峯分行A組高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，中港通關在即，市場樂觀情緒持續發酵，樓市交投暢旺。荃灣區1月份暫已錄約16宗二手買賣成交，較上月同期增逾四成，區內老牌屋苑業主賣樓後陸續入市，帶動近日荃灣西一帶樓齡相對較新的屋苑，成交氣氛造好。
睇中荃灣西年輕兼配套齊
陳麗嫦指出，由分行促成的荃灣西全．城滙7座中層D 室成交，實用面積524方呎，屬兩房間隔，享市景及山景，原叫價1,020萬元，獲同區換樓客洽購，議價後以980萬元成交，折合實用呎價18,702元。該買家鍾情荃灣西在衣食住行方面均方便，加上社區較年青，因而換樓自用。原業主則於2017年以796萬元一手買入單位，持貨5年多，帳面獲利184萬元，升值23%。
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