新港城本月暫錄約7宗成交，按月減5宗或約42%。（資料圖片）
近日交投氣氛有改善，但受聖誕節日氣氛及外遊影響成交量，馬鞍山新港城本月暫錄約7宗成交，對比上月全月錄約12宗，減少5宗或約42%。
中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，屋苑最新錄得E座中層7室成交，實用面積338方呎，兩房間隔，望內園景，最初開價535萬元放售，最新以518萬元易手，累減約17萬元或3.2%，折合平均實用呎價15,325元。
單位14年帳升1.9倍
徐可志指，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即購入單位自用。據了解，原業主於2009年以約176.8萬元買入單位，持貨14年，現轉手帳面獲利341.2萬元離場，單位期內升值1.9倍。
資料顯示，同座實用面積及間隔相同的低一層單位，於2022年5月以665萬元成交，即同類單位造價一年半回落147萬元或約22%。
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