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2025-03-31 13:45:00

馬鞍山新港城三房 10年輸17萬 用家695萬接貨|二手蝕讓

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新港城

馬鞍山新港城三房高層戶,10年帳蝕17萬元沽出。

二手蝕讓持續。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今錄約105宗二手買賣成交,按月增六成,屬4個月新高,其中大型屋苑新港城佔約7宗,屋苑最新錄E座高層08室沽出,單位建築面積744方呎,實用面積551方呎,屬三房間隔,初期放盤開價約728萬元,日前議價後減價33萬元,以695萬元易手,實用平均呎價12,613元。

據了解,新買家為用家,原業主則於2015年以712萬元購入上址,持貨約10年,是次轉手帳面損手約17萬元,物業期內貶值2.4%

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