2024-02-21 13:30:00

中環一號廣場相連兩高層戶放售意向價約1.6億｜商廈市況

世邦魏理仕獲業主委託獨家出售罕有相連高層中環甲級寫字樓，物業為中環擺花街1號一號廣場17樓及18樓全層，每層建築面積約4,000方呎，合共約8,010方呎，以部分連租約，部分交吉形式出售。市場消息指，該物業意向價約1.6億元。

據悉，該寫字樓於1993年落成，並於2010年翻新，樓層高度約為2.7米，景觀開揚。物業投資靈活性高，買家可先自用部分寫字樓，並保留其他現有租約作收租用途。

中環核心區寫字樓呎價吸引

該行香港資本市場及私募投資部董事黄懿誠表示，現時投資者比較追捧一些適合用家使用的物業，而近期市場成交亦見增加。中資集團德林控股上年8月以近3億港元購買威靈頓92號最高5層連命名權，呎價約2.53萬元；最近亦有本地機構以3.47億元購買永安集團大廈14樓全層，呎價約2.18萬元，較該大廈前一宗全層成交呎價低約19%，可見中環核心區寫字樓呎價吸引。