永安集團大廈為區內指標甲廈，是次放售物業位於28樓3至7室，面積約5,912方呎，為該廈罕有交吉大位，意向價約1.23億元，平均呎價約2.09萬元。(中原工商舖提供)
中環核心區商廈叫價回落至吸引水平，因而屢受投資者關注，早前美國銀行中心及皇后大道中9號先後錄得多宗全層易手個案，帶動中區甲廈投資氣氛，有業主趁勢委託中原(工商舖)全權獨家代理負責中環永安集團大廈高層大樓面單位放售事宜，其意向價約1.23億元，平均呎價僅約2.09萬元，將以現狀及交吉形式出售。
原以1.47億放售 平均呎價約2.5萬
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，位於中環德輔道中71號永安集團大廈為區內指標甲廈，是次放售物業位於28樓3至7室，面積約5,912方呎，為該廈罕有交吉大位，意向價約1.23億元，平均呎價約2.09萬元。業主原以1.47億元在市場放售，平均呎價約2.5萬元，至近日決定再調整叫價冀吸引更多有興趣買家，較之前叫價減約16%。
馮潔玲指出，永安集團大廈樓高31層，大廈地下及地庫為商舖，1至30樓為寫字樓用途。其地理位置優越，大廈面向干諾道中，為中環主要傳統商業地段。項目地下大堂曾作翻新，設有11部載客升降機及1部載貨升降機。單位設有中央冷氣，物業間格四正，加上實用率高，向來受用家歡迎，且多以律師行及證券行為主。是次放售單位擁有極闊正𨋢門面，間隔實用且附即用裝修，享高層海景，更已設置來去水，相當適合醫療等專業服務型行業經營。
馮潔玲稱，永安集團大廈位處中環心臟，毗鄰甲級商業大廈及銀行總部，位處優越，區內商業活動頻繁，適合各類型商業用途。此外，大廈比鄰為通往交易廣場及國際金融中心的行人天橋，步行至中環或香港站，只需大約5分鐘，門口亦有巴士及電車站。信步約3分鐘即可到達中環街市，而5至10分鐘亦可抵達大館、蘭桂坊及國際金融中心商場等景點。
馮潔玲說，受個別指標商廈全層易手成交消息帶動，區內甲廈睇樓量亦見有輕微上升，是次放售物業屬矜罕高層大面積商廈單位，加上業主叫價克制，若遇誠意買家更可又可提供較大議價空間，靈活度高，適合投資及自用，兼具長遠升值潛力，預料會吸引不少有意擴展業務的企業及投資者垂青。
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