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2023-08-08 17:15:00

商廈市況|中環永安集團大廈罕放高層海景大戶 意向價1.47億

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中環甲廈永安集團大廈高層海景大單位,屬區內罕有相連優質大戶,現以意向價約1.478億元放售。

中環甲廈永安集團大廈高層海景大單位,屬區內罕有相連優質大戶,現以意向價約1.478億元放售。

隨著過去數年指標商廈價格持續回調,部分實力用家及投資者,趁寫字樓回落至低水時購入心儀物業,有業主看準近期市場趨勢,委託中原(工商舖)作獨家代理出售中環甲廈永安集團大廈高層海景大單位,意向價約1.478億元。

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示,是次獨家代理物業位於中環德輔道中71號永安集團大廈高層0307室,總面積約5,912方呎,現以呎價約2.5萬多元放售,涉及總額約1.478億元,物業將以現狀及交吉形式出售。她指出,物業屬中環區罕有相連大單位,同時位處高層,可享優美海景,而且單位間隔四正實用,備有來去水位,用途彈性大,適合不同行業進駐。此外,單位位處正𨋢,更屬矜罕,而大廈大堂門面亦具氣派。

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5年最高呎價達3.46

翻查資料,永安集團大廈最高成交呎價曾錄得約 3.46萬元,為該廈中層05室,面積約1,400方呎,於2018年中售出。馮潔玲稱,是次獨家代理出售的項目位處大廈高層,又屬市場上罕見的大樓面方正單位,不論投資或自用都具可觀潛力,相信會吸引買家在核心區指標商廈價格全面回升前吸納。

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