九龍東居屋兩房「公屋價」賣出 呎價僅4字頭(有圖)｜二手居屋成交
富誠地產鑽石山宏景花園分行駱承德表示，牛池灣居屋瓊山苑瓊琚閣(C座)中層3室，實用面積約434方呎，兩房間隔，屬遺產貨。
據了解，單位一個月前開價280萬元(未補地價)放售，吸引白居二客大膽還價，由於原業主有誠意出售，最終以215萬元(未補地價)成交，累減65萬元或約23.2%，呎價約4,954元。
據悉，原業主於1983年以約18.3萬元一手購入單位，單位於41年間帳面升值196.7萬元或約10.7倍。
早前元朗公屋朗屏邨一個高層單位，於未補價第二市場叫價230萬元，最後減價42萬元或約18.3%，以188萬元沽出，呎價約4,444元。
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