政府調整首置印花稅稅階,令細價樓和納米單位最受惠,近日有白居二買家趁機入市屯門公屋,即慳約4.4萬元稅款。祥益地產區域董事黃慶德表示,成交單位為屯門良景邨3座(良傑樓)高層15室,實用面積566方呎,採三房兩廳間隔,望開揚樓景和山景,日前獲一名區內白居二客人垂青,斥資295萬元(未補地價)購入上址,平均實用呎價5,212元,屬市價成交。
睇樓客增多 業主叫價趨進取
黃慶德指,新買家熟悉該區環境,有感周邊配套完善,而且財政預算案公布下調物業印花稅後,不單睇樓客人增多,區內業主叫價亦變得進取,該買家擔心再猶豫不決,樓價會出現明顯反彈,遂決心入市。他續稱,在最新首置印花稅階下,上述成交單位涉及稅款僅100元,較原先需付的金額慳約4.4萬元。