2025-01-05 16:30:00

屯門良景邨未補價一房升值近10倍沽白表客市價1球多承接｜二手公屋成交

屯門有公屋業主沽售一房單位，賺逾百期離場。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前分行錄得一宗良景邨未補地價的買賣成交個案，單位為1座良偉樓高層1室，實用面積381方呎，屬兩房一廳開則，日前獲區內白表客垂青，以126.5萬元(未補地價)購入承接。

一手業主當年買入價不足12萬

據悉，新買家因熟悉屯門區環境，認為良景邨周邊配套不俗，而且上址單位內櫳寬敞，具有空間感；加上原業主有23.5萬元的議價空間，見樓價可負擔，於是購入上址自用，以單位實用面積計，呎價為3,320元，屬市場價成交。至於原業主在2001年以約11.8萬元(未補地價)一手買入上址，持貨至今23年易手，帳面獲利約114.7萬，期內單位升值逾9.7倍。